Aktualności  »  Wiadomości prasowe

Wczoraj Naczelny Sąd Administracyjny uwzględnił skargę kasacyjną firmy leasingowej, która uzyskała niekorzystną interpretację dotyczącą podatku od nieruchomości. Sąd potwierdził, że skarżąca miała prawo z opóźnieniem zapłacić podatek od kupionych nowych budynków.

Uzasadniając wyrok, sędzia Zbigniew Kmieciak zwrócił uwagę na sporny art. 6 ust. 2 ustawy z 12 stycznia 1991 r. o podatkach i opłatach lokalnych (tekst jedn. DzU z 2010 r. nr 95, poz. 613 ze zm.). Zgodnie z nim w wypadku nowych budynków i budowli obowiązek podatkowy powstaje 1 stycznia roku następującego po roku, w którym została zakończona ich budowa albo w którym rozpoczęto ich użytkowanie przed ich ostatecznym wykończeniem. W ocenie NSA z przepisu jasno wynika, że preferencja podatkowa jest związana z istnieniem budynku czy budowli. Nie ma znaczenia to, czy podatnikiem jest pierwotny inwestor czy nabywca nowo wybudowanego obiektu.

– Nabycie nie wyłącza prawa do zastosowania spornego art. 6 ust. 2 ustawy – podkreślił sędzia Kmieciak.

Podatniczka w kwietniu 2007 r. kupiła nieruchomość. Od razu do opodatkowania zgłosiła jednak tylko grunt. Uznała, że jeszcze nie musi płacić podatku od wchodzących w skład nieruchomości budynków i budowli, bo są nowe.

Organ podatkowy wezwał jednak spółkę do uzupełnienia deklaracji podatkowej i dopłaty podatku. Spółka się z tym nie zgodziła i zapytała, dlaczego nie może skorzystać z preferencji przewidzianej dla nowych budynków i budowli.

Organ interpretacyjny wyjaśnił, że art. 6 ust. 2 ustawy o podatkach i opłatach lokalnych ma charakter wyjątku od zasady i stosuje się tylko do inwestora. Żadne inne podmioty nie mogą z niego korzystać. Swoje stanowisko fiskus poparł pismem dyrektora Departamentu Podatków i Opłat Lokalnych Ministerstwa Finansów z 5 października 2007 r. Taka interpretacja oznaczała, że nabywca nowego budynku musiałby płacić podatek już od następnego miesiąca po zakupie, nawet jeśli został on dopiero oddany do użytku.

Źródło: http://finanse.wp.pl/kat,70478,title,Nabywca-korzysta-z-preferencji,wid,13227243,wiadomosc.html